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El Real Decreto Ley 8/2020 de 17 de marzo de 2020, establece la posibilidad de suspender el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, para aquellas personas que tienen extraordinarias dificultades en pagarlas, como consecuencia de la crisis del COVID-19. Esta moratoria también se … [Leer más...]
La Audiencia Provincial de Salamanca declara nulo el índice IRPH en una hipoteca contratada con BANCO POPULAR.
La Audiencia Provincial de Salamanca, ha confirmado la declaración de nulidad de una cláusula hipotecaria, en virtud de la cual se establecía como índice de referencia el índice IRPH. ¿Qué es el índice IRPH? IRPH corresponde a las siglas del Índice de Referencia de Préstamos … [Leer más...]
El Juzgado de Primera Instancia Nº 4 de Palencia declara la nulidad de una cláusula suelo.
El Juzgado Nº 4 de Palencia, ha aplicado la reiterada doctrina establecida por el Tribunal Supremo y ha declarado la nulidad de una cláusula suelo contenida en un contrato de préstamo hipotecario, dentro de un proceso de ejecución hipotecaria. El Juzgado de esta manera, obliga a eliminar la cláusula … [Leer más...]
La Audiencia Provincial de Palencia declara la nulidad de una ejecución hipotecaria
La Audiencia Provincial de Palencia ha declarado, mediante Auto de fecha 22 de junio de 2015, la nulidad de todas actuaciones en un procedimiento de ejecución hipotecaria instado por Bankia. La consecuencia principal es que se ha logrado evitar un nuevo desahucio y que la entidad financiera tendrá … [Leer más...]
El Real Decreto Ley 11/2014 elimina la discriminación del deudor hipotecario y reconoce su derecho a apelar.
Con anterioridad a la entrada en vigor del RDL 11/2014 el deudor hipotecario, de acuerdo con el artículo 695.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, carecía de la posibilidad de recurrir en apelación contra el Auto que desestimaba su petición de declaración de cláusulas abusivas en el contrato de … [Leer más...]
La Sentencia Sánchez Morcillo reforzará los derechos de los deudores hipotecarios.
El 17 de julio de 2014, la Sala Primera del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), ha dictado una sentencia, que va a obligar a modificar el proceso de ejecución hipotecaria español. Esta Sentencia afirma que el sistema de ejecuciones en España es incompatible con el derecho a la tutela … [Leer más...]
¿CÓMO RECUPERAR LOS INTERESES PAGADOS DE MÁS EN UNA CLÁUSULA SUELO?
¿Cuándo una cláusula suelo es nula? En términos generales entendemos que una cláusula suelo es nula cuando la misma causa un desequilibrio importante, en perjuicio del consumidor, entre los derechos y deberes de las partes contratantes del préstamo. Será así mismo necesario, que haya … [Leer más...]
La anulación por abusivas, de varias cláusulas de un préstamo, abre nuevas posibilidades a los deudores hipotecarios.
La Audiencia Provincial de Pontevedra, ha declarado en Sentencia, la nulidad -por abusivas- de diferentes cláusulas que habitualmente se incluyen en los contratos hipotecarios. Dichas clausulas son, la cláusula suelo, la cláusula por la que el cliente asume la práctica totalidad de los gastos … [Leer más...]
ANULADA UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA POR UNA CLÁUSULA ABUSIVA
El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Palencia ha archivado el procedimiento de ejecución hipotecaria que la entidad Caja España tenía iniciado desde el año 2010 frente a dos familias palentinas. El Auto dictado, de fecha 11 de diciembre de 2013, estima la oposición a la ejecución planteada por la … [Leer más...]